Appartement, Marseille

280 Rue Paradis 13008 Marseille

  • Type de bien : Appartement
  • Année de construction : 1930
  • Surface : 49.32 m²
  • Etage : 5
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Parking : 0
  • Ascenseur : Oui
  • Cave : Non
  • Taxe foncière : 1 100€

  • Etage de la copropriété : 5
  • Charges annuelles (n-1) : 1 260€
  • Tantièmes : 5.8%

Diagnostic de performance énergétique

A
D
165
G

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A
5
G

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

Vue d'ensemble

Appartement
Dupleix de 50m2 refait à neuf en 2012 par le propriétaire. Vendu meublé (Meubles : four, hotte, plaque, frigo, lave vaisselle ; hors éléments de décoration) prêt à louer/habiter. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Entrée (porte violette) + placard en face, cuisine ouverte sur un espace salon, chambre en duplex avec salle de douche. Placards sur-mesure aménagés. Escalier en ferronnerie (pièce unique et sur mesure).
Radiateur à inertie sèche, système de climatisation réversible. L'appartement donne sur le Lycée Périer donc aucun vis à vis et très calme. Double vitrage à refaire.
Appartement loué sur AirBnB 100€/nuit.
Exposition : SUD / OUEST

Copropriété
Immeuble de 1930, 4 étages, 22 lots. Copropriété saine, pas de procédure en cours. Aucun propriétaire occupant. 1 procédure judiciaire en cours (vente aux enchères due à une séparation).
Travaux : Les parties communes ont été refaites en 2014 et la façade en 2010 . Boites aux lettres à refaire, non encore voté.
Pas de gros travaux votés en 2018, pas de gros travaux à prévoir.

Quartier
Transports en commun, écoles et commerces à proximité (supérette au pied de l'immeuble).
Idéalement situé dans un quartier tranquille à 4 mn à pied de l'Avenue du Prado.

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Titre de propriété
- Lot n°38 (Appartement)

Points essentiels
  • Vendu meublé, prêt à être louer
  • 4ème et dernier étage avec ascensseur.
  • Possibilité d'acheter une place de parking en sus.
  • Transports en commun, écoles et commerces à proximité
  • 4 mn à pied de l'Avenue du Prado
Pour visiter le bien
Une question ?

Florent Vaudelin

Responsable des ventes

01 84 80 03 43

acheter@oward.com

Appel d'offres

Prix

190 000€

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Fin des offres

27/12/2018

Frais de transaction : 3% du montant de l'offre qui a remporté la vente (avec un minimum de 3000 €)
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